第一章 招标公告
公司拟通过公开招标的方式，确定 四川师大站静桉南TOD综合开发项目（商业）项目景观方案顾问服务单位，诚挚邀请符合资格要求的潜在申请人参与本项目投标，有关事项如下：
1.招标条件
1.1本招标项目业主为 ******有限公司 ，建设资金来自 国家投资-非政府投资 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 ******有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目由 锦江区行政审批局 核准（招标事项核准文号为 川投资备【2211-510104-04-01-197364】FGQB-0291号）的招标组织形式为 自行招标。招标人选择的招标代理机构是 / 。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目名称： 四川师大站静桉南TOD综合 开发项目（商业）项目 景观方案¨设计t顾问服务。
2.2 招标主体： ******有限公司。
2.3 建设地点： 项目位于成都市锦江区，地块位于轨道交通7号线（已建）及13号线（第四期规划线路）四川师大站点南侧，东临静安路
2.4 项目概况： 项目位于成都市锦江区，地块位于轨道交通7号线（已建）及13号线（第四期规划线路）四川师大站点南侧，东临静安路，为商业用地，本项目规划净用地面积约37472.34平方米，涵盖商业、办公、社区配套等业态。
2.5 招标范围：本次招标为结合项目业态和整体效果提供景观方案¨设计t顾问服务.
2.6项目业态：本次招标景观设计服务或顾问咨询服务具体业态包含（根据项目实际需求进行选择）：
¨住宅
t商业
¨公园
¨学校
¨公服配套
t市政
¨其他：
2.7工作内容
¨方案设计：
包含项目地块红线内景观以及甲方特殊要求设计的部位。设计阶段根据项目实际 需求对以下阶段进行勾选：
¨前期配合阶段：景观范围内的建筑总平方案等配合优化
******消防车道及登高面、主入口等优化配合工作。
¨景观概念方案设计阶段（含概念阶段成本估算）
根据发包人提供的相关资料或设计委托书，进行综合分析研究，整理出与项目匹配的不同风格类型和效果的概念方案设计，提供2套及以上概念方案成果。具体工作内容详合同附件。
¨方案设计阶段（含方案阶段成本估算）
深化概念成果，优化项目整体效果。通过景观设计对总平规划、主体建筑、周边环要空间设计境进行景观美化。工作包含但不限于以下内容：概念方案深化、方案设计说明文件、主意图的效果图、其他说明设计意图的文件、风格定位、竖向及视线分析、路网布置及交通分析、地面铺装、主要构筑平、立面及彩色效果图、户外家具、小品意向及布置图、总体绿化意向图、成本估算表。具体工作内容详合同附件。
¨扩初设计阶段（含设计概算）
按照发包人要求对方案进行修改和完善，进行******消防、铺装）、平面尺寸图、节点详图及通用节点详图；给排水总平面图、节点大样图；照明平面图及灯具选型表；乔灌木种植图、苗木表（含植物名称、规格、树形要求）等。具体工作内容详合同附件。
¨主要材料部品及器械的选型
需完成所有饰面材料、器械、灯具、小品等选型，应包括但不限于以下内容：全部饰面材料实体样品，按照甲方要求进行设计样板封样；器械、灯具及小品等选型图片及技术参数。形成材料选型封样表和苗木选型表等。按甲方最新管理制度执行。
¨相关课题研究
配合发包人需求完成产品研究及产品标准化等相关课题咨询工作。
¨相关配合工作
负责施工图设计交底；参与施工图纸会审；配合发包人在工程招投标工作中选择所用材料的样板；协助指导场地放样、明确施工工艺要求；陪同视察苗圃、选择树种；施工期间重要节点配合甲方现场监督把控整体效果、种植效果，包括但不限于放样、地形堆坡、乔灌木种植及整体验收；对不符合施工质量及效果要求的项目出具整改建议书；协助甲方解决施工过程中的技术问题；提供专业设计咨询；参加验收包括但不限于：放样、硬景标准段(若有)、地形、大苗、绿化种植，并提供修正报告，以确保所有工程达到设计意图；其它涉及景观质量及效果的配合工作。
招标人有权根据委托任务实际情况作出工作内容调整，对应阶段成果文件详见合同文件或后期甲方要求执行。
t景观方案顾问服务：
包含项目地块红线内景观以及甲方特殊要求设计的部位。设计阶段根据项目实际需求进行选择：
t前期配合阶段：景观范围内的建筑总平方案等配合优化
******消防车道及登高面、主入口等优化配合工作。需提供该阶段顾问报告。
t景观概念方案设计顾问阶段（含概念阶段成本估算）
根据发包人提供的相关资料或设计委托书，进行综合分析研究，整理出与项目匹配的不同风格类型和效果的概念方案设计，提供该阶段顾问文件包含2套及以上概念方案成果。
t方案设计顾问阶段（含方案阶段成本估算）
深化概念成果，优化项目整体效果。通过景观设计对总平规划、主体建筑、周边环要空间设计境进行景观美化。工作包含但不限于以下内容：概念方案深化、方案设计说明文件、主意图的效果图、其他说明设计意图的文件、风格定位、竖向及视线分析、路网布置及交通分析、地面铺装、主要构筑平、立面及彩色效果图、户外家具、小品意向及布置图、总体绿化意向图、成本估算表。提供该阶段顾问文件包含方案设计成果。
t扩初设计顾问阶段（含设计概算）
按照发包人要求对方案进行修改和完善，进行******消防、铺装）、平面尺寸图、节点详图及通用节点详图；给排水总平面图、节点大样图；照明平面图及灯具选型表；乔灌木种植图、苗木表（含植物名称、规格、树形要求）等。提供该阶段顾问文件包含扩初阶段成果。
t主要材料部品及器械的选型
需完成所有饰面材料、器械、灯具、小品等选型，应包括但不限于以下内容：全部饰面材料实体样品，按照甲方要求进行设计样板封样；器械、灯具及小品等选型图片及技术参数。形成材料选型封样表和苗木选型表等。按甲方最新管理制度执行。
t相关课题研究咨询
配合发包人需求完成产品研究及产品标准化等相关课题咨询工作。
t相关配合工作
负责施工图设计交底；参与施工图纸会审；配合发包人在工程招投标工作中选择所用材料的样板；协助指导场地放样、明确施工工艺要求；陪同视察苗圃、选择树种；施工期间重要节点配合甲方现场监督把控整体效果、种植效果，包括但不限于放样、地形堆坡、乔灌木种植及整体验收；对不符合施工质量及效果要求的项目出具整改建议书；协助甲方解决施工过程中的技术问题；提供专业设计咨询；参加验收包括但不限于：放样、硬景标准段(若有)、地形、大苗、绿化种植，并提供修正报告，以确保所有工程达到设计意图；其它涉及景观质量及效果的配合工作。
招标人有权根据委托任务实际情况作出工作内容调整，对应阶段成果文件详见合同文件或后期甲方要求执行。
2.8质量要求：符合现行国家、地区的相关规范、标准等，同时满足满足招标人要求。
2.9 服务期限：自合同签订之日起至招标人委托的设计工作完成为止，具体各阶段服务期限以招标人相关要求为准。
2.10标段划分： 1 个标段，本次招标选择中标人数量： 1 个
3．投标人资格要求
3.1 资质要求：
3.1.1t投标人具有独立法人资格，提供企业法人营业执照；
3.1.2¨其他 。
3.2类似业绩须同时满足以下要求：
自 2021 年 1 月 1 日至投标截止时间止，具有不少于1个已完成或正在实施或新承接的景观方案服务（须包含方案设计）类似业绩。
类似业绩时间认定：已完成服务项目以项目交付或开业时间为准，正在实施服务项目以项目业主方提供的项目开工时间为准，新承接服务业绩时间以合同协议书上载明签订时间为准。
类似业绩证明资料：需提供加盖公章的中标通知书或合同协议书的复印件（提供能满足评审要求的关键页即可）作为业绩证明材料。业绩证明材料应能体现满足其具体服务内容，若业绩证明材料不能体现相关内容的还需提供业主方盖章确认的其具体服务内容或类似工程业绩时间的证明材料，投标人须将此证明材料扫描件放入投标文件中。
投标人设有分公司或其他分支结构的，提供满足招标文件要求的分公司或其他分支机构的类似项目业绩，均可作为投标人业绩。投标人的分公司或其他分支结构与投标人受同一法人主体控股的公司业绩也可作为投标业绩，但应附上证明其关系的公司结构图，否则不予认可。
3.3财务要求：不要求。
3.4信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形。
R 3.5 本次招标不接受联合体投标。
￡ 3.5 本次招标接受联合体投标。
联合体招标的，应满足下列要求：须具有 / 资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过 / 家。
联合体需符合有关联合体招标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
3.6本项目招标文件中关于货币的相关约定均指人民币。
4．招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2024年12月12日起，在成都市公共资源电子交易云平台(******）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料）。
4.2 招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2025年01月06日09时30分，地点为******服务中心本项目开标室（成都市天府大道北段966 号天府国际金融中心7号楼）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5．发布公告的媒介
本次招标公告在 ******集团电子商务采购平台（网址：******/、******:1443） 上发布。
7．联系方式
招标人： ******有限公司
地 址： 项目位于成都市锦江区，地块位于轨道交通7号线（已建）及13号线（第四期规划线路）四川师大站点南侧，东临静安路
联系人： 商务：王先生 技术：乔女士
电 话：028-61638488（商务）、******（技术）
附件1四川师大站静桉南TOD综合开发项目商业景观方案顾问服务招标文件.docx
